Cuentas y Billeteras
Plazos Fijos
Criptopesos
Créditos Hipotecarios UVA
Contado vs Cuotas
LECAPsCréditos Hipotecarios UVA
Comparativa de tasas hipotecarias UVA en Argentina y proyección de cuotas mensuales.
Créditos Hipotecarios UVA
Datos recolectados por @SalinasAndres
Banco Nación
30 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 75%
6.0%
TNA
ICBC
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 75%
6.9%
TNA
Ciudad
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
7.5%
TNA
BBVA
30 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 80%
7.5%
TNA
Credicoop
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
8.0%
TNA
Macro
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
8.5%
TNA
Bancor
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 75%
8.9%
TNA
Banco del Sol
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 80%
9.0%
TNA
Banco Patagonia
30 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 75%
9.3%
TNA
Hipotecario
15 años Cuota/ingreso 20% Financiamiento 80%
9.5%
TNA
Banco Santander
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
9.5%
TNA
Banco Galicia
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
9.5%
TNA
Banco Comafi
20 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 75%
9.5%
TNA
Banco de Corrientes
12 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
9.9%
TNA
Grupo Petersen
20 años Cuota/ingreso 30% Financiamiento 75%
9.9%
TNA
Banco de Chubut
15 años Cuota/ingreso 30% Financiamiento 75%
10.0%
TNA
Brubank
30 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 70%
12.0%
TNA
Supervielle
15 años Cuota/ingreso 25% Financiamiento 65%
15.0%
TNA
TNA por entidad
Evolución de cuotas hipotecarias UVA
Proyección de cuotas a pagar en pesos por mes
Datos recolectados por @SalinasAndres
USD
%
años
ARS
ARS
| Tipo | Inflación | Mes | BNA 6.0% | ICBC 6.9% | Ciudad 7.5% | BBVA 7.5% | Credicoop 8.0% | Macro 8.5% | BANCOR 8.9% | Banco del Sol 9.0% | Patagonia 9.3% | Hipotecario 9.5% | Santander 9.5% | Galicia 9.5% | Comafi 9.5% | Banco de Corrientes 9.9% | Grupo Petersen 9.9% | Banco de Chubut 10.0% | Brubank 12.0% | Supervielle 15.0% | Promedio 9.2% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estimada | % | jun 26 | 827.585 | 888.666 | 930.581 | 930.581 | 966.214 | 1.002.466 | 1.031.901 | 1.039.318 | 1.057.964 | 1.076.751 | 1.076.751 | 1.076.751 | 1.076.751 | 1.107.102 | 1.107.102 | 1.114.745 | 1.271.920 | 1.521.089 | 1.061.347 |
% | jul 26 | 845.968 | 908.204 | 950.910 | 950.910 | 987.214 | 1.024.149 | 1.054.137 | 1.061.694 | 1.080.690 | 1.099.831 | 1.099.831 | 1.099.831 | 1.099.831 | 1.130.753 | 1.130.753 | 1.138.539 | 1.298.671 | 1.552.548 | 1.084.137 | |
% | ago 26 | 864.772 | 928.185 | 971.697 | 971.697 | 1.008.685 | 1.046.315 | 1.076.868 | 1.084.567 | 1.103.920 | 1.123.421 | 1.123.421 | 1.123.421 | 1.123.421 | 1.154.923 | 1.154.923 | 1.162.856 | 1.325.999 | 1.584.672 | 1.107.431 | |
% | sept 26 | 884.009 | 948.621 | 992.953 | 992.953 | 1.030.638 | 1.068.976 | 1.100.103 | 1.107.947 | 1.127.664 | 1.147.531 | 1.147.531 | 1.147.531 | 1.147.531 | 1.179.626 | 1.179.626 | 1.187.707 | 1.353.918 | 1.617.474 | 1.131.241 | |
% | oct 26 | 903.687 | 969.521 | 1.014.690 | 1.014.690 | 1.053.084 | 1.092.143 | 1.123.856 | 1.131.847 | 1.151.934 | 1.172.175 | 1.172.175 | 1.172.175 | 1.172.175 | 1.204.872 | 1.204.872 | 1.213.106 | 1.382.441 | 1.650.970 | 1.155.579 | |
% | nov 26 | 923.819 | 990.897 | 1.036.917 | 1.036.917 | 1.076.035 | 1.115.829 | 1.148.137 | 1.156.279 | 1.176.743 | 1.197.364 | 1.197.364 | 1.197.364 | 1.197.364 | 1.230.676 | 1.230.676 | 1.239.064 | 1.411.581 | 1.685.176 | 1.180.456 | |
% | dic 26 | 944.414 | 1.012.760 | 1.059.648 | 1.059.648 | 1.099.502 | 1.140.044 | 1.172.960 | 1.181.254 | 1.202.103 | 1.223.111 | 1.223.111 | 1.223.111 | 1.223.111 | 1.257.049 | 1.257.049 | 1.265.594 | 1.441.352 | 1.720.106 | 1.205.885 | |
% | ene 27 | 965.484 | 1.035.122 | 1.082.894 | 1.082.894 | 1.123.498 | 1.164.802 | 1.198.336 | 1.206.786 | 1.228.027 | 1.249.430 | 1.249.430 | 1.249.430 | 1.249.430 | 1.284.004 | 1.284.004 | 1.292.710 | 1.471.768 | 1.755.777 | 1.231.879 | |
% | feb 27 | 987.040 | 1.057.995 | 1.106.667 | 1.106.667 | 1.148.035 | 1.190.115 | 1.224.279 | 1.232.888 | 1.254.528 | 1.276.332 | 1.276.332 | 1.276.332 | 1.276.332 | 1.311.555 | 1.311.555 | 1.320.424 | 1.502.844 | 1.792.204 | 1.258.451 | |
% | mar 27 | 1.009.095 | 1.081.390 | 1.130.979 | 1.130.979 | 1.173.125 | 1.215.997 | 1.250.803 | 1.259.573 | 1.281.619 | 1.303.832 | 1.303.832 | 1.303.832 | 1.303.832 | 1.339.716 | 1.339.716 | 1.348.752 | 1.534.595 | 1.829.406 | 1.285.615 | |
% | abr 27 | 1.031.659 | 1.105.320 | 1.155.844 | 1.155.844 | 1.198.783 | 1.242.460 | 1.277.919 | 1.286.854 | 1.309.314 | 1.331.944 | 1.331.944 | 1.331.944 | 1.331.944 | 1.368.501 | 1.368.501 | 1.377.706 | 1.567.036 | 1.867.397 | 1.313.384 | |
% | may 27 | 1.054.746 | 1.129.799 | 1.181.274 | 1.181.274 | 1.225.021 | 1.269.519 | 1.305.643 | 1.314.746 | 1.337.627 | 1.360.681 | 1.360.681 | 1.360.681 | 1.360.681 | 1.397.924 | 1.397.924 | 1.407.302 | 1.600.182 | 1.906.197 | 1.341.772 | |
% | jun 27 | 1.078.369 | 1.154.839 | 1.207.283 | 1.207.283 | 1.251.853 | 1.297.186 | 1.333.989 | 1.343.262 | 1.366.572 | 1.390.059 | 1.390.059 | 1.390.059 | 1.390.059 | 1.428.000 | 1.428.000 | 1.437.554 | 1.634.051 | 1.945.823 | 1.370.794 | |
% | jul 27 | 1.102.539 | 1.180.453 | 1.233.885 | 1.233.885 | 1.279.293 | 1.325.478 | 1.362.971 | 1.372.418 | 1.396.165 | 1.420.092 | 1.420.092 | 1.420.092 | 1.420.092 | 1.458.744 | 1.458.744 | 1.468.477 | 1.668.657 | 1.986.292 | 1.400.465 | |
% | ago 27 | 1.127.271 | 1.206.656 | 1.261.094 | 1.261.094 | 1.307.355 | 1.354.407 | 1.392.604 | 1.402.228 | 1.426.420 | 1.450.796 | 1.450.796 | 1.450.796 | 1.450.796 | 1.490.172 | 1.490.172 | 1.500.087 | 1.704.018 | 2.027.625 | 1.430.799 | |
% | sept 27 | 1.152.577 | 1.233.462 | 1.288.925 | 1.288.925 | 1.336.055 | 1.383.990 | 1.422.903 | 1.432.708 | 1.457.354 | 1.482.186 | 1.482.186 | 1.482.186 | 1.482.186 | 1.522.300 | 1.522.300 | 1.532.401 | 1.740.152 | 2.069.839 | 1.461.813 | |
% | oct 27 | 1.178.473 | 1.260.885 | 1.317.392 | 1.317.392 | 1.365.407 | 1.414.242 | 1.453.885 | 1.463.874 | 1.488.981 | 1.514.279 | 1.514.279 | 1.514.279 | 1.514.279 | 1.555.144 | 1.555.144 | 1.565.433 | 1.777.075 | 2.112.955 | 1.493.522 | |
% | nov 27 | 1.204.973 | 1.288.939 | 1.346.510 | 1.346.510 | 1.395.428 | 1.445.179 | 1.485.565 | 1.495.741 | 1.521.318 | 1.547.090 | 1.547.090 | 1.547.090 | 1.547.090 | 1.588.720 | 1.588.720 | 1.599.202 | 1.814.806 | 2.156.993 | 1.525.942 | |
% | dic 27 | 1.232.090 | 1.317.642 | 1.376.296 | 1.376.296 | 1.426.132 | 1.476.817 | 1.517.959 | 1.528.326 | 1.554.383 | 1.580.637 | 1.580.637 | 1.580.637 | 1.580.637 | 1.623.046 | 1.623.046 | 1.633.725 | 1.853.363 | 2.201.972 | 1.559.091 | |
% | ene 28 | 1.259.841 | 1.347.007 | 1.406.764 | 1.406.764 | 1.457.537 | 1.509.172 | 1.551.086 | 1.561.646 | 1.588.191 | 1.614.936 | 1.614.936 | 1.614.936 | 1.614.936 | 1.658.139 | 1.658.139 | 1.669.018 | 1.892.765 | 2.247.915 | 1.592.985 | |
% | feb 28 | 1.288.241 | 1.377.052 | 1.437.933 | 1.437.933 | 1.489.659 | 1.542.262 | 1.584.961 | 1.595.719 | 1.622.761 | 1.650.007 | 1.650.007 | 1.650.007 | 1.650.007 | 1.694.018 | 1.694.018 | 1.705.100 | 1.933.031 | 2.294.842 | 1.627.642 |
¿Qué son los Créditos Hipotecarios UVA?
Los Créditos Hipotecarios UVA son préstamos para la vivienda cuyas cuotas se ajustan según la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), la cual varía diariamente en función del índice de inflación (CER).
A diferencia de los créditos de tasa fija, los préstamos UVA suelen tener una tasa de interés nominal mucho más baja, ya que el capital se indexa por inflación. Esto permite que la cuota inicial sea más accesible para muchas familias, aunque el saldo adeudado también se ajusta con el tiempo.
Ventajas y Consideraciones
- Accesibilidad inicial: Las cuotas de entrada suelen ser más bajas que en un crédito tradicional.
- Relación cuota-ingreso: En general, la cuota se mantiene estable en relación con los salarios si estos acompañan a la inflación.
- Riesgo inflacionario: El capital adeudado crece nominalmente si la inflación es alta.
- Comparación de tasas: Cada banco ofrece una tasa adicional sobre la UVA (ej: UVA + 3.5% o UVA + 5%). Comparar estas tasas es clave para ahorrar a largo plazo.
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El propósito de este proyecto es difundir e informar sobre distintas alternativas de inversion pero no pretende en ningun caso asesorar o recomendar sobre las alternativas representadas. No todas las opciones aquí representadas conllevan el mismo riesgo. Hace tu propia investigación a la hora de invertir.